En el marco del compromiso del gobierno del Presidente Gabriel Boric con la reducción del déficit habitacional, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) realizó la entrega de 141 certificados de subsidio DS1 para familias de sectores medios de la región de Magallanes.
La actividad estuvo presidida por el seremi de Vivienda y Urbanismo, Marco Uribe Saldivia, y el director (s) del SERVIU, Omar González Asenjo, en compañía del Delegado Presidencial Regional de Magallanes, José Ruiz Pivcevic.
Este beneficio permite la compra de viviendas nuevas o usadas, de hasta 2.600 UF, o bien construir una de hasta 140m2, en un sitio propio o densificación predial, es decir, edificar una segunda casa donde ya existe una.
“Sabemos que hay una gran deuda en la región con los sectores medios, que pasaron muchos años sin que se presentaran proyectos para satisfacer esta demanda. La buena noticia es que el proyecto de integración social DS19 ‘Ciudad de los Vientos’, que es parte de nuestro Plan Urbano Habitacional, ya inició obras y dará una alternativa para adquirir viviendas a precios justos”, informó el seremi del Minvu, Marco Uribe.
Este beneficio, en sus diferentes modalidades, está enfocado para personas o familias que no son propietarias de una vivienda, que cuentan con una capacidad de ahorro o acceso a un crédito hipotecario, pero que requieren de un apoyo por parte del Estado para acceder a una solución habitacional definitiva.
El proceso de postulación se realizó durante el segundo semestre de 2024 y se recibieron 507 solicitudes en la región, de las cuales fueron seleccionadas 141 personas. “Para esta asignación, nuestro ministerio destinó un total de 48.360 UF, en la modalidad de adquisición de vivienda, y 5.000 UF para las modalidades de construcción en sitio propio y densificación predial, permitiendo ampliar la cobertura y ofrecer alternativas según las necesidades de cada familia”, explicó el director (s) del SERVIU, Omar Gonzalez.
Ciudad de los vientos
El proyecto “Ciudad de los Vientos” corresponde a la primera etapa de un total de tres que se ejecutarán en el Plan Urbano Habitacional proyectado en el sector sur poniente de Punta Arenas. Será ejecutado por la Inmobiliaria Salfa Austral y tiene un costo de 655.600 UF, financiados por el Minvu, el Gobierno Regional y las familias beneficiarias.
“Al cierre de 2024, en la región había 462 personas con un subsidio para sectores medios en la mano sin poder aplicarlo. Durante mucho tiempo se les dejó de lado, por eso planificamos proyectos que estén destinados para estas familias, con precios de viviendas que se ajustan a los valores de nuestros programas, y con establecimientos de salud, educación, un gran parque y espacios públicos que generan integración”, destacó el seremi Uribe.
La construcción de las primeras 250 viviendas comenzó y el proceso de adscripción se iniciará en las próximas semanas. Esta primera etapa considera dos condominios de 220 departamentos, más un conjunto de 30 casas. Tendrá un área verde central con paseo peatonal con juegos, máquinas de ejercicios, bancas iluminación y arborización, más una multicancha y una cancha pádel.
Las viviendas destinadas a familias vulnerables y personas emergentes, con subsidios DS1 Tramo 1 sin aplicar, podrán ser adquiridas sin el complemento de un crédito hipotecario.
“En el caso de las viviendas destinadas a los tramos 2 y 3 del programa para Sectores Medios, deberán ser complementadas con crédito hipotecario, sin embargo, los valores de éstas estarán ajustados a los montos que establece el Decreto Supremo N° 1, que regula el programa, con un valor mínimo de 2.200 UF y un máximo de venta fijado en 3.000 UF”, finalizó el director (s) del SERVIU.