Dentro de las facultades que la ley otorga al Ministerio de Bienes Nacionales se encuentra
la regularización de títulos de dominio a través del Decreto Ley N° 2.695 promulgado en el
año 1979. Esta labor es una de las facetas más cercanas y conocidas que tiene esta
repartición estatal.
De esta manera, cada año, según se cumplan los requisitos que exige la ley, las personas
se acercan hasta la oficina regional y a las Delegaciones Presidenciales Provinciales que
son visitadas para acceder a información, orientación y así dar inicio al procedimiento de
regularización.
“No tenemos oficinas provinciales, pero procuramos estar presentes de la manera más
frecuente que sea posible en cada territorio. Así hemos podido conocer y atender casos
desde Puerto Edén hasta Puerto Williams llevando seguridad social y económica a las
vecinos y vecinas” dice el Seremi de la cartera, Sergio Reyes.
De esta manera, la secretaría regional estuvo presente recientemente en Porvenir,
capacitando a más de veinte personas adultas mayores que pertenecen al programa
Vínculos del Ministerio de Desarrollo Social y atendiendo diversos casos en la delegación
provincial. Luego visitó la ciudad de Puerto Natales, donde la abogada a cargo de la
Unidad de Regularización de títulos de dominio, Pricilla King, llamó la atención respecto al
sostenido incremento de consultas que se está dando durante lo que va de este año.
“Al momento de iniciar el trámite de una venta o de una posesión efectiva puede ocurrir
que la persona se percate que no tiene derechos sobre el inmueble. Así, en la última visita
a la Provincia de Última Esperanza nos encontramos con un incremento de atenciones en
materia de regularización, con personas, en su mayoría adultos mayores, que buscan
obtener certeza jurídica del inmueble que poseen. Es allí donde emergen las dudas, las
que se pueden volver más complejas si consideramos que los conservadores de bienes
raíces de las ciudades de Porvenir y Puerto Natales fueron siniestrados en la década de
los sesenta haciendo desaparecer cualquier vestigio legal de las casas más antiguas”.
Tal es el caso de don Carlos Montiel, quien a sus sesenta y cinco años y tras una década
de la compra de acciones y derechos de una propiedad urbana, ubicada en lo que se
conoce como Población “Puerto Natales” (donde producto del incendio del Conservador
se quemó el título de dominio), pudo por fin recibir su escritura de manos del Delegado
Presidencial Provincial, Guillermo Ruiz y el seremi Sergio Reyes.
“Esto es un orgullo y un alivio, dijo, que pone fin a diez años de paciente espera, durante
los cuales busqué información de la propiedad sin encontrarla. La escritura original se
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quemó y tuve que empezar de cero. La pandemia me pilló y fue Bienes Nacionales quien
me ayudó. ¡Fue como un amigo en el camino!”