Las agrupaciones de vivienda se rigen por la Ley 19.418 de juntas de vecinos y demás organizaciones comunitarias. Entre las obligaciones legales que deben respetar sus asociados está no perseguir fines de lucro, es decir, no se puede solicitar cobro por servicios efectuados por su directiva o integrantes. La asamblea puede aprobar el pago de cuotas para actividades o fines comunes, dinero que debe ser justificado y rendido por la directiva, como parte de sus obligaciones legales.
“Ninguna Entidad Patrocinante debidamente inscrita y con convenio vigente con una agrupación de vivienda puede cobrar a sus integrantes por la organización de los antecedentes sociales y legales, ni por el desarrollo técnico del proyecto habitacional que posteriormente ingresa a revisión”, precisó el Seremi de Vivienda y Urbanismo, Marco Uribe Saldivia.
En la Región de Magallanes y de la Antártica Chilena, las Entidades Patrocinantes con convenio vigente y que se encuentran desarrollando proyectos habitacionales para su postulación son Inmobiliaria Salfa Austral Limitada, Inmobiliaria Ebco – Omcorp S.A., Retamal y Oyarzún Sociedad de Responsabilidad Limitada y Juan Pablo Jainaga Mallagaray.
Por su parte, el Director Regional (S) del Serviu, Omar González Asenjo informó que las Entidades Patrocinantes son las encargadas de conformar las agrupaciones vivienda con personas que cumplan los requisitos, según el programa habitacional.
“Tanto el Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda regido por el D.S.N°49 como el Programa para sectores medios normado en el D.S.N°01, establecen requisitos sociales y legales que deben cumplir los integrantes de las agrupaciones, a lo que se suma contar con un terreno hábil y con la cabida para el número de integrantes”, indicó Omar González.
En cuanto a la información sobre posibles cobros por las funciones que competen a las Entidades Patrocinantes, desde el MINVU informaron que los antecedentes fueron puestos a disposición de Fiscalía.
Mayores consultas o denuncias se pueden remitir al correo electrónico serviumagallanes@minvu.cl
Información en canales institucionales
Las autoridades anunciaron que el segundo semestre de este año se iniciará un segundo ciclo de charlas informativas y talleres a agrupaciones de vivienda que aún no han participado en estas instancias. El calendario de charlas será comunicado a las directivas de las organizaciones y también en redes sociales de la Seremi MINVU y el SERVIU regional, para asegurar que la información llegue a las bases de las organizaciones.
En estos talleres se darán a conocer los requisitos y modalidades de postulación individual y colectiva de los Programas D.S.N°49 Fondo Solidario de Elección de Vivienda y D.S.N°01 Programa para sectores medios y emergentes; funciones de las Entidades Patrocinantes en el Plan de Acompañamiento Social y buenas prácticas de agrupaciones de vivienda.
En el segundo semestre de 2023 y primer semestre del presente año, se han efectuado talleres a más de una decena de organizaciones, la mayoría de las cuales ya se encuentra en etapa de formulación de proyectos por parte de Entidades Patrocinantes.